公司未注销影响房贷么-房贷还完后开发商给了不动产权证是否说明银行他项权证已注销？
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1、房贷还完后开发商给了不动产权证是否说明银行他项权证已注销？
房贷还完后，开发商给了不动产权证，银行的他项权证应该没注销。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。借款人用房屋做抵押贷款时，需要将他项权证抵押给放款人，待贷款还清后才可以将他项权证归还给借款人。借款人再到房产交易中心把他项权证给房产交易中心进行注销。
应该说他项权利已注销，但为了保险起见，要仔细看一看不动产权证，每页都要仔细看，若他项权利未注销，不动产证上肯定有登记和记录，若没有，就可以说明，他项权利已注销，房贷已还完，首先一条就是要去产权部门，注销他项权利，这样，房屋才真正属于你，房屋的产证才是完滿的产权。
2、信用卡注销会影响房贷吗？
信用卡被注销，并不一定影响贷款，还是可以申请房贷的。人行征信中心介绍，实际上并没有“黑名单”一说。信用报告只对个人信贷交易信息作客观记录，不会给出“良好”或“不良”的结论。商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前，商业银行大多以逾期还款6次或以上，来作为判断个人是否有不良信用记录的节点。值得注意的是，信用报告中的“查询记录”一项，会反映信用报告被查询的历史记录。如果在一段时间内，信用报告因贷款、信用卡审批等原因，多次被不同银行查询，但这段时间内没有得到新贷款或信用卡，可能说明消费者向多家银行申请贷款或申请信用卡但未获成功。这样的信息，对获得新贷款或申请信用卡，可能产生不利影响。
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