公司注销原有租赁合同-租赁期间公司注销
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司注销原有租赁合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公司注销原有租赁合同的解答，让我们一起看看吧。
1、租赁公司倒闭了,我签订的租赁合同还有效吗?
能。企业破产前与承租人签订租赁合同的，企业破产后不影响租赁合同的效力。《民法典》第五百六十二条：合同约定解除，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
企业依法宣告破产，则企业作为民事主体的身份终结，不再具有民事主体资格，无法签订租赁协议。企业依法宣告破产之前签订的租赁合同，只要没有《合同法》规定的合同无效的法律情形的，租赁协议是合法有效的。
公司申请破产，未履行的合同或未履行完的合同由清算组决定解决或继续履行。如决定解除，双方合同关系终止。对于因此产生的债权可以申请破产债权，清算时按法律规定分配。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租约是有效的，但不得对抗先前已登记的抵押权。抵押人将抵押物出租时，应告知承租人出租物已经抵押。
2、原来公司注销后,原来的合同还有效吗
法律分析：公司注销后，并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。
法律分析：只要签订合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同内容合法，则该合同自双方当事人签字、盖章、按手印或者一方履行合同主要义务，被对方所接受时生效。公司注销，并不影响有效合同的效力。
只要是在签订合同的时候，公司没有被注销，该合同就是有效的。如果在签合同的时候公司已经被注销，那么该合同为无效合同，因为签订合同的主体是不存在的。
法律分析：公司注销了，不影响在营业执照注销之前签订的合同。在此之前签订的合同，应以签订合同时约定的期限为准。
有效，公司注销后，并不影响合同的法律效力。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。公司现在注销意味着公司法律主体的灭失，但不能否定公司在注销前合法签订的合同。
3、公司注销租赁合同自动终止
法律分析：公司注销了，公司的法人资格就会消灭，公司租赁的合同不再具有法律效力，双方权利义务就终止。
公司注销租赁合同自动终止，公司注销了，公司的法人资格就会消灭，公司租赁的合同不再具有法律效力，双方权利义务就终止。
公司注销后合同可以终止履行。公司注销后可以终止合同，公司注销后公司的法人资格就会终止，法人资格终止后，不再具有民事行为能力，所以可以主张解除合同。
法律分析：公司注销后还能解除合同。解除合同的方式有：协商解除，当事人协商一致的，可以解除合同；约定解除，当事人约定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；法定解除，满足法律规定的情形，当事人可以解除合同。
到此，以上就是小编对于公司注销原有租赁合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司注销原有租赁合同的3点解答对大家有用。