房地产公司转让股权的税务（房地产公司股权转让要交增值税吗）
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股权转让是否涉及契税
如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳（《中华人民共和国个人所得税法》第三条）。
股权转让需要交税分两种：1，转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳，2，转让方是公司，则需要涉及企业所得税、营业税、契税、印花税等。
内资企业转让股权涉及的税种：公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、增值税、契税、印花税。
股权转让所得税怎么交税
1、公司股权转让，应当由转让人，按照百分之二十的比例税率来缴纳个人所得税。个人的应纳税额是，转让股权的收入总额减去股权的原值和合理费用后的剩余金额。
2、股权转让如何计算缴纳个人所得税 如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。
3、公司股权转让税费的计算方式是：个人所得税应纳税额=（股权转让收入-本金（原值）-合理费用）x20%；企业所得税应纳税额=（收入全额-财产净值）x25％；印花税按产权转移书据所载金额的万分之五贴花。
股权为房地产,转让股权交什么税
法律分析：自然人股东将持有的企业股权转让，企业土地、房屋权属不发生转移，不缴纳营业税和土地增值税。
转让方为公司：缴纳企业所得税、营业税、契税、印花税 企业所得税 普通股权买卖中，股权转让人应该分享的被投资方累计盈余公积或累计未分配利润属于股权转让所得，不可以确认成股息性质所得。
土地增值税 《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）规定：如果转让的股权，其表现形式主是土地使用权、地上建筑物及附着物的，要征收土地增值税。
法律分析：不管是什么企业转让股权，都需要依据法律规定缴纳以下费用。股权转让过程中涉及的税金：营业税、所得税、个人所得税、印花税。
房地产股权转让土地增值税需要缴纳么?
1、法律主观：当事人以房产投资入股的需要依法缴纳土地增值税。股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。以房地产投资属于非货币财产出资，属于土地增值税的应税行为。
2、法律主观：股权转让不需要缴纳土地增值税，但其内容实质性违法。一方面规避了我国税法对于土地使用权转让交易的税收规定，另一方面规避了房地产法对于不得非法转让土地使用权的规定。
3、法律分析：需要缴纳。房地产开发公司转让一定涉及了土地使用权、地上的建筑物及其附着物等，所以房地产开发公司的100%股权转让是需要缴纳土地增值税的。
4、即不论是工业、农业、商业、学校、医院、机关等，只要有偿转让房地产，都是土地增值税的纳税人。不论内资与外资企业、中国公民与外籍个人 因此，非居民企业也要交的。
5、法律分析：如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。如果不是则不需要。土地使用权的股权转让形式一般是土地使用权、房屋权属变更，如果没有发生的，则不算变更。
6、法律分析：不需要。土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。
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