公司对外转让厂房一栋（工业厂房转让需要交哪些税?是多少？）
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司对外转让厂房一栋的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公司对外转让厂房一栋的解答，让我们一起看看吧。
1、工业厂房转让需要交哪些税?是多少？
转让厂房属于销售不动产需要缴纳下列税种：1、增值税一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5%2、城建税：应交增值税的7%3、教育附加：应交增值税的3%4、地方附加：应交增值税的2%5、印花税：总交易价的万分之五6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
.2、公司厂房转让手续及费用？
手续如下：1、房产证过户不经过厂房中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、厂房过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、厂房过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。收费： 1、房产评估价：评估价的0.25%~0.5% 2、贷款公证费：贷款额的0.03%贷款保险费：贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限（保险费率0.557%~1%） 3、契税：总价的3% 4、印花税：总价的0.05% 5、登记费：300元/件 6、图纸费：按实际购买费用 7、手续费：总价的0.08%
.3、500万厂房过户流程和费用？
您好，厂房过户的流程和费用因地区和具体情况而异，以下是一般的流程和可能涉及的费用：1. 流程：a. 确定买卖双方意向并达成协议；b. 编制《厂房过户合同》并签署；c. 提供相关材料，如厂房的产权证、土地使用证等；d. 进行过户手续，包括办理不动产登记、交付过户税款等；e. 办理相关手续后，领取新的产权证。2. 费用：a. 过户税费：根据厂房的价值和地区的政策不同，过户税费会有所差异；b. 不动产登记费用：根据不动产登记机构的收费标准，费用会有所不同；c. 中介费用：如果通过中介机构办理过户手续，需要支付中介费用；d. 其他费用：根据具体情况可能还会涉及其他费用，如律师费、公证费等。需要注意的是，以上费用和流程仅供参考，具体的费用和流程还需要根据当地的规定和实际情况来确定。建议您咨询当地的不动产登记机构或相关专业人士以获取更准确的信息。
.4、公司地点是租来的但未到期把公司转让出去怎么办？
因为公司需要转让，但是办公场地租期未到，可以向接手人要求将未到期的房租支付给我吗？如果公司转让条款里写明了包含办公场地，那未到期部分的房租收不回来。如果只是转让公司的经营项目，那接手人如果要用此地办公，就必须付给你剩余的租金。如果不用此地办公，那你得找房东协商看能不能提前解约。
这个事情要看你和接手人以及房东如何协商，如果你是打算拿出剩余房子租金，那么你可以和接手人商量，核算剩余房租，房东单独再和接手人签约，具体金额要看你们三方协商的结果。最好是接手人单独和房东续签，这样可以避免你日后的麻烦，毕竟公司已经转出了，所有人已经不是你这方。
.到此，以上就是小编对于公司对外转让厂房一栋的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司对外转让厂房一栋的4点解答对大家有用。