公司房产卖给股东和转让给股东-公司卖房股权转让
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1、公司买的房子可以赠给股东吗?
可以。
公司买的房子是能够赠送给股东的。但是需要召开股东大会,根据股东会议决议,缴纳相关税费,然后到住房和城乡建设局去变更登记。
至于过户给股东要如何办理?首先,全体股东应作出同意将该套商品房过户到某一股东名下的书面声明,并进行有效公正,取得公正书。
其次,应对该套商品房的房地产价格进行评估。房屋所有权证过户在房产交易所办理,国有土地使用证过户在土地管理部门办理。具体在办理过户手续过程中,须要向房地产管理部门提供以下资料: 1.房屋所有权证原件、国有土地使用证原件、受让方身份证复印件。 2.该套商品房的房地产价格评估报告书。 3.交易合同、全体股东同意将该套商品房过户到某一股东名下的书面声明,及其公证书。 持以上资料,你便可以到房地产管理部门办理房地产权证的过户手续。
可以。根据中华人民共和国公司法规定,公司董事会可以根据公司章程,将公司财产奖励给股东,双方签订赠与合同后,将房屋交付给股东,并办理不动产变更登记股东取得了房屋所有权,合法有效。但是如果公司为了逃避债务,转移财产则无效。
公司买的房子,本来就是股东投钱是股东的,完全可以赠股东
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