大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司转让自有房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公司转让自有房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 企业转让自有房产缴纳什么税

1、企业转让自有房产缴纳什么税

三项附加税，即城市维护建设税，教育费附加和地方教育附加，这三项税费的纳税基数是增值税税额。如果房产位置在城市，城建税7%，如果在县镇城建税5%，如果在镇以下的乡村则是1%。教育费附加是3%，地方教育附加是2%。印花税 为计税价的万分之五。

营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。印花税：0.05%，由双方缴纳。

法律分析：公司名下的房产需要出售的时候，一般需要缴纳税费种类包括，增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，企业所得税，土地增值税等。对于买方来说，则需要缴纳的税费包括契税、印花税，另外还会有一些登记费用等小额费用。

法律分析：公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售不动产”征税，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。1 、契税 契税的纳税义务人是买受人（买方）。

公司出售房产需要缴纳的税包括：增值税、土地增值税、企业所得税和契税。详细解释如下：增值税 当公司出售房产时，需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房产的销售额。根据相关规定，企业出售房产需按照销售额的一定比例缴纳增值税。具体的税率取决于房产的性质、使用年限以及交易方式等因素。

到此，以上就是小编对于公司转让自有房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司转让自有房产的1点解答对大家有用。