公司转让股东配偶不知道（夫妻房产过户给另一方.如果卖房还需要夫妻双方出面吗？）
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1、夫妻房产过户给另一方.如果卖房还需要夫妻双方出面吗？
应该出面的。房屋买卖过户是比较严肃的事情，因为夫妻房产是夫妻共同财产，为了避免夫妻一方，私自处理房产，房管部门会要求夫妻双方，都要到场的，这是为了避免过户以后，出现可能出现法律纠纷。以前，出现过不少夫妻一方，或者其他外人，私自就把房产卖了，现在法律程序越来越严肃，基本避免了不应该出现的法律纠纷。
应该要。夫妻共有拥有的房产，通过过户给另一方，不动产证改为一个人的名字，形式上为个人拥有，但仍属于婚姻内财产。卖房时，另一方仍要出面或出具卖房同意书。否则不一定可以交易，或即使交易了，另一方可以提出申诉，要求判决交易无效，推翻交易或申请补偿。
1.夫妻关系仍然存续的需要，已经离婚的不需要。2.夫妻关系存续期间，他们的房产不管是以双方的名义登记不动产，还是以某一方的名义登记不动产，所有权都归双方共同所有。因此，卖房子的时候必须双方出面并确认签章。3.离婚以后，一方的房产，另一方不再拥有所有权，只要持有不动产证的一方出面就可以出卖。
夫妻房产过户给另一方，这种情况说明房产是一个人的，在卖房子的时候，不需要两个人同时出面。在房屋出卖的时候，卖房的人必须亲自到场。这里的房屋，过去是夫妻双方的，但过户給一方了，那么房子的所有者只是一个人了。在卖房的时候，另一方给这个房子没有关系了，所以，卖房子不需要到场了。
2、丈夫能卖掉妻子的房子吗？
当然不能啊，妻子自己名下婚前购买的房产或者婚后妻子父母为她购买的，男方无权处理房产，这都属于妻子个人房产。而且房产证是妻子的名字，要卖掉房子必须你妻子亲子到场同意签字，不然你无权处理。就算房产证上夫妻名字也都需要妻子到场同意才能卖掉。
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