国土出让转让给公司，转让国有土地
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1、股权转让转让土地
在土地使用权转让中，转让的标的是实体资产，即土地使用权，转让的主体是土地使用权人，即公司法人或自然人，而不是股东。
法律主观：股权转让并不包含 土地使用权转让 。根据《公司法》第七十一条第一款至第三款的规定，有限责任 公司的股东 之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
如何通过股权转让实现土地使用权转让 股权和土地使用权是不同的财产，所以股权转让和土地使用权转让是分开的，不能通过股权转让土地使用权转让。
法律主观：土地增值税是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
2、国有土地过户各个个人和过户给公司税费一样吗?
法律分析：（一）营业税及其附加：55 % ；契税：3 % ：印花税：双方各0.05 % ；个人所得税：个人转让土地使用权按收入全额的2 ％计征；手续费：按 2 ％至 5 ％收取。
法律分析：营业税及附加（出让方），按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税，按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，印花税和契税（双方），土地增值税（出让方）。
公司购买了一块土地，需要缴哪些税 国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人（国家出让土地行为），出让方不缴纳各项税收。
有过房产交易经历的朋友都知道，房产过户是需要向国家缴纳一定的税费的。从政策上讲，国家允许房产合法过户，过户缴税也是规定。从实际情况来看，过户房产也有各不相同，缴税的实际数额也需要根据实际情况而定。
如果在买卖的过程当中是通过中介公司进行交易的，那么通常买家和卖家还要承担自己的中介费，用具体的收费要按照中介合同当中的标准来执行，具体的可以咨询一下当地的房管局部门。
3、公司出让土地使用权,需要缴纳哪些税费
企业出售土地使用权转让，出让方要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税，受让方要缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。
法律主观：企业土地使用权转让需要缴纳下列税：土地增值税；契税；印花税；城市维护建设税；教育费附加；地方教育附加。
国有土地使用权 转让涉及三项税： 土地增值税 、契税、 土地使用税 。
法律分析：出售土地使用权交的税有，转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收。受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收。
公司购买了一块土地，需要缴哪些税 国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人（国家出让土地行为），出让方不缴纳各项税收。
4、上市公司能否出让公司土地给其他公司
可以，母公司向子公司划转土地使用权涉及到的营业税、土地增值税、契税等均为地税管理范围。依法取得划拨土地使用权的土地使用者，应当按照批准的用途和面积使用土地。
上市公司将地皮注入到全资子公司，是以土地等资产向子公司增资，这种行为是可以的。鉴于这里说的是全资子公司，所以上市公司主体的独立性并不会收到质疑。但是在过程中需要注意，公司募投的项目也一定要在这些土地上实施。
有限责任公司股权发生转让的，无需办理变更土地登记。
法律分析：不可以的，土地办理抵押手续是去当地土管局；办理的形式是他项权证；目前土地只能抵押给金融机构；金融机构为银行、信托等；办理手续为抵押手续，肯定不是质押手续。
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