变更公司股东实现转让房产-一审判决后被告更换股东怎么办？
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1、一审判决后被告更换股东怎么办？
首先，需要弄清楚的是公司涉诉的类型，是公司内部的纠纷如劳动合同纠纷、股权争议纠纷还是涉及到公司内部业务产生的诉讼类型，这对判断诉讼对涉诉后进入公司的股东或者涉诉期间退出公司的股东都有影响。其次，需要提供的是股东新入公司或者退出公司所签订的入股协议或者退股协议，按照《民法总则》及《公司法》的相关规定，如协议内部未有特别约定责任划分，在有限责任公司中，新入股东并不对公司之前产生的债务承担责任，责任由转让股份的股东或者退出股东以其出资份额为限承担责任。如果在合伙企业当中，则新入股东即需要对入股前公司的债务承担责任了。
2、个人独资企业名下的房屋如何过户到股东？
需要召开股东大会，根据决议，到 住房和城乡建设局 变更登记，具体费用到 住房和城乡建设局 和税务局咨询。如果房子登记在个人独资企业名下的，通过转让出资、变更出资人的方式实现房产的买卖交易。到当地房地产交易所（中心）办理产权过户。
个人独资企业不具有法人资格，其企业本身没有股东。个人独资企业名下的房屋要过户给股东，只能是以买卖的方式卖给其他企业的股东，再经过不动产登记机关对局屋所有权人进行变更登记，个人独资企业名下的房屋，就会过户给其他企业的股东，产权也转移到股东名下。
《个人独资企业法》 第二条 “本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。”。 《个人独资企业法》第十七条 “个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。”所以个人独资企业的财产权就是投资人的财产权，是等同的，如果个人独资企业将房产过户到投资人名下就不属于所有权发生转移。应该申请不动产变更登记。
3、股权转让出售房屋如何过户？
股权转让房屋出售过户其实不难。首先股权转让双方需要在公平公开公正，符合国家法律规定的情况下达成股权转让协议，然后签订股权转让合同。合同签订后再到当地公证处对合同公证，拿到公证书后就去房管局申请股权转让房屋过户申请过户。
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