本地公司转让办理步骤包括(车主不在本地,现在要卖车,怎么签车辆转让协议,亲属可代签吗?)
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1、车主不在本地,现在要卖车,怎么签车辆转让协议,亲属可代签吗?
如果想代签可以,但是必须有委托合同,有能够代理车辆所有人出卖的权利。 按照规定是必须车主本人到场的,但也可以让车主到他现在所在地的公证处公证一份委托书,然后邮寄回来,受委托人就可以代车主办理相关过户手续了。 我国《合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
2、什么情况下,原房主不到场就可以过户?
本人不到场房子是不可以过户的,房子过户需要房主本人和房产证原件,两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托,被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户,不过房子是大价值资产,建议本人亲自处理。房产过户流程1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
原房主有授权委托书和公证书,授权他人办理房产过户手续具体事宜,房主因为在国外或出现特殊情况是可以不用到场签字,委托他人代为办理。或者房管局做视频办手续,双方约时间在原房主家里做视频,也是可以不用到现场。只要办证过程合法就可以。
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