公司变更法人后可以购房吗，公司变更法人后房产属于谁的
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司变更法人后可以购房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公司变更法人后可以购房吗的解答，让我们一起看看吧。
1、公司法人可以贷款买房吗
法律分析：企业法人是可以贷款按揭买房的。可以做信用贷款的。法律依据：《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
可以。企业法人能贷款买房，但是需要满足贷款的条件。
法律分析：可以。公司名义贷款买房，房子是公司的；以个人的名义买房，房子是私人的。两者不重合，不冲突。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。
通常情况下，营业执照法人是可以通过其企业的信用来贷款购买房屋的。然而，贷款审批的成功与否和具体条件可能会因银行、贷款政策、您的企业状况以及所在地的法规等因素而异。
2、公司法人不能贷款买房
可以。企业法人能贷款买房，但是需要满足贷款的条件。
通常情况下，营业执照法人是可以通过其企业的信用来贷款购买房屋的。然而，贷款审批的成功与否和具体条件可能会因银行、贷款政策、您的企业状况以及所在地的法规等因素而异。
公司买房子可以贷款吗 以“公司”的名义买房贷款可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。
法律分析：可以。公司名义贷款买房，房子是公司的；以个人的名义买房，房子是私人的。两者不重合，不冲突。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
3、公司变更法人还能出售名下房产吗
不可以的。公司法人，只是公司对外的代表人，并不是公司财产的所有人。不管法定代表人如何变更，财产都是公司的，而不是法定代表人。可以考虑通过变更股东、股权的形式，从实质上变更公司财产的实际掌控权。
如果只是变更了法定代表人，不属于过户，如果是公司名称变更，也不属于过户。法定代表人指的是公司的负责人。变更公司法定代表人不影响房产的归属，房产仍归公司所有。
不需要再行缴纳契税。因为你们只是变更的股权，房产和土地的权属依然还是公司的权属。
法律分析法定代表人变更不需要处理公司的房产，法定代表人变更只需要办理变更登记手续。公司转让重大房屋等重大资产的，需要股东会决议通过。
之后到房地局办理产权过户，交纳契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地3%左右。
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