公司产权的房子法人变更(营业执照法人变更原消防审批要不要变更?)
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1、营业执照法人变更原消防审批要不要变更?
消防审批有两种,一种针对的是房屋,这个不用变更,一种是针对执照,这个需要变更需要报审的情况。建筑装修即使不改动消防设施,仍然会对影响到建筑的防火分隔及功能分布,并且装修材料是否防火也有专门的要求。可到当地公安消防部门办理审批手续。
2、公司法人变更账户也会变吗?
公司法人变更,账户并不会随之变更。公司的法人是一个自然人,并不是公司的一部分,因此变更法人不会影响公司的账户。公司的账户通常由公司注册登记的银行账户决定,而法人的变更并不会影响到公司的注册登记。
3、公司法定代表人能不能转让公司部分房地产?
首先要看房产登记在谁的名下,根据你介绍的情况,本律师初步判断房产应登记在公司名下,否则房产局这里不太会顺利办出变更登记的。也就是说,如果在公司名下,法定代表人可以代表公司签署转让合同并把相关房产转让给第三人。但如果法定代表人的转让行为未经过公司股东会决策或未通知公司股东的(即便章程中无此类规定),其行为也涉嫌侵犯股东权益,股东可以追究该法定代表人个人的责任。当然如果该房产系登记在各个股东名下,即各个股东同时被登记为产权人,则该房产属于共有,未经所有股东同意是不能转让的。如果是这种情况,股东可以起诉该第三人及房产局,主张转让无效恢复原状。建议委托律师处理或至少咨询律师意见后处理,如有需要,可电话联系咨询讨论。
4、企业法人已经变更,对公账户需要怎么办理变更?
一、注销的话,需要原法人授权书、开户许可证,营业执照、法人代码证,经办人身份证件,未使用完的银行票据。二、如果法人变更,只是想将原银行账户变更法人的话,需要法人任命书(上级部门或主管部门的任命文件),营业执照、法人代码证(指的都是正本),法人及代理经办人员(如果法人亲办则无)身份证原件及复印件,账户变更法人授权书(原法人及新法人都有签章)。三、变更账户名称及印鉴变更基本同上。
企业法人已经变更,银行资料必须同步,要不然账户用不了,他留你的法人章(能证明最好)可能是想作为他用,建议你登报说明情况,并声明如果发生意外与你无关,私章于什么时间起已经作废,希望能帮到你。
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