大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于变更公司地址到住宅的问题，于是小编就整理了5个相关介绍变更公司地址到住宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的厂房迁了，要变更营业执照地址，但还是属于同一个街道管辖。请问变更地址要交钱吗？
2. 公司注册地与经营场所可以不同吗？
3. 关于注册公司，能否拿自家的房产注册，然后在别的地点办公？
4. 公司过户 名下房子归谁？
5. 单位的办公楼想改为职工的住宅都有什么手续？

1、我的厂房迁了，要变更营业执照地址，但还是属于同一个街道管辖。请问变更地址要交钱吗？

谢请，这个按道理是要给别人一些赔偿的，因为你的公司虽然已经搬离了原注册地址，但并未变更，这样也就会造成这个注册地址不能再注册公司或者办理个体工商，因为每个地址只能注册一家公司或者个体工商，影响房东转租这个房子，跟你要一些赔偿也是在情理之中。但是具体的赔偿价格肯定不按每个月的房租来赔偿，一般只是按照租用注册地址的费用赔偿，费用一般是8000元一年。具体价格可以房东协商。赔偿之后尽快到当地工商局办理注册地址变更，个人是更建议把注册地址变更到政府园区的虚拟注册地址里，一是政府园区注册地址永久免费，二是还可以享受一些政府园区的政策补贴。

2、公司注册地与经营场所可以不同吗？

注册地点和经营地点必须一致，否则会涉及到管辖地的工商税务部门的利益，他们会要求您更改营业执照的办公地点。 　　个公司只有一个法定注册地址，可以有几个经营场所地址。 　　公司注册地与经营场所地可以一样，也可以不同。 　　但经营地址一定要有固定的经营场所和设施；这样做是为了节省成本，同时也不能给自己留下麻烦。所以这样做的同时要解决好以下问题： 　　注册地点和经营地点必须一致，否则会涉及到管辖地的工商税务部门的利益，他们会要求您更改营业执照的办公地点。 　　可以的，办公地点没有要求，但是您的公司注册地点不能是家里住的房子啊。必须是商用的或商住两用房，注册地点和办公地点不在同一个地方肯定是没影响的，就好像您注册好以后可以搬地方啊，办公室可以随时搬的吧。 　　如为临时经营,则到税务办理外出经营证明；如长期性的话，要么到工商办变更登记手续，使注册地和经营地一致，要么到工商再办一个增加分支机构登记手续，同时办理相关税务手续. 　　公司的注册地址和经营地址可以不是同一个地方，但是就有很多的不方便。比如年检，工商年检每年一次，如果您的注册地址是真的存在的，那就不会有问题（很多公司注册是买的假地址）；比如银企对账单，很多银行都是寄到公司的注册地址进行对账，两者地址不一样的话，那只能亲自去银行对账（当然现在有的网上对账）。 　　个人觉得这个问题不大，接触过很多公司，基本上都是这样的状况，没有必要担心。

3、关于注册公司，能否拿自家的房产注册，然后在别的地点办公？

公司注册地址可以是自己的住宅。第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。扩展资料企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)参考资料：

住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。

4、公司过户 名下房子归谁？

首先需要全体股东 计划过户到名下的那一位除外书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。之后到房地局办理产权过户，交纳 契税 4%，印花税 0.1%，此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。

1、无论公司股权、法定代表人如何变更，公司房产均归公司所有，而非股东或法定代表人；2、股东仅可因其股东身份对公司行使管理权等股东权利，但公司财产与其相互独立。股东的变更要看股份是怎么转移的，如果股份不变，只是股东中有人接手，财产还在公司，而且不是资不抵债，那对银行没有什么风险。

5、单位的办公楼想改为职工的住宅都有什么手续？

单位的办公楼想改为职工的住宅？ 首先要看单位的办公楼的国有土地使用权证上写的用途是什么？是“住宅”还是“办公”，使用权类型，是“划拨”还是“出让”即购买。如果是：住宅，出让，就好办了，由你单位给上级主管部门直接写申请书盖职工住宅楼。如果是办公，划拨的字样，就不那么容易直接盖职工住宅楼， 要先到国土局把土地证进行变更成“住宅”，接下来的事情，土地局就会告诉你们该怎样办理了。

到此，以上就是小编对于变更公司地址到住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于变更公司地址到住宅的5点解答对大家有用。