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1. 业主将住宅改变为经营性用房的可以处罚吗？
2. 公司实际控股人未经其他股东同意的情况下擅自变更公司名称，是否合法？

1、业主将住宅改变为经营性用房的可以处罚吗？

可以。根据《城市房地产管理法》和《房屋所有权法》等相关法律法规，未经批准擅自改变住宅用途、将住宅改变为经营性用房等行为属于违法行为，需要由房管部门予以处罚。具体的处罚措施包括限期改正、罚款等。同时，业主也可能需要承担相应的民事责任和行政责任。

可以我国法律明确规定了住宅改为经营性用房的条件，首先是必须要符合我国相关法律的规定，擅自违规改造住房是违法行为。其次是改造经营性用房的行为必须要获得所属区域业主以及其他先关的利害关系人的全部同意，缺少利害关系人同意的情况下也是不能改造的。

改变房屋性质违法处罚如下：未经城乡规划主管部门批准，擅自将住宅改变为经营性用房，由城乡规划主管部门责令限期改正，逾期不改正，可以处以一万元以上三万元以下的罚款。

2、公司实际控股人未经其他股东同意的情况下擅自变更公司名称，是否合法？

1、股东权利的变更需要到工商管理机关办理变更登记，未经原股东本人同意，是不能私自变更的。未经变更登记的，不具有对抗第三人的法律效力。　　2、如果未经股东同意而工商管理机关予以变更的，属于工商管理机关的登记行为违法，可以申请法院撤销该变更登记。　　《公司法》　　第三十二条　有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项:　　（一）股东的姓名或者名称及住所；　　（二）股东的出资额；　　（三）出资证明书编号。　　记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。　　公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

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